El inmueble fue construido originalmente para el funcionamiento de un laboratorio de análisis clínicos y consultorios médicos, lo que le otorga una distribución y características especialmente adaptadas al rubro de la salud.
Con posterioridad, se incorporaron tres departamentos, actualmente alquilados, y una cancha de squash, la cual es única en la ciudad de Concordia. La misma se encuentra en condiciones de ser reutilizada de forma inmediata, pudiendo destinarse también a gimnasio o espacio para tratamientos kinesiológicos, entre otros usos.
Tanto los departamentos como la cancha cuentan con accesos independientes desde la cochera, lo que garantiza funcionalidad y privacidad para cada sector del inmueble.
Es importante destacar que el servicio de gas natural abastece exclusivamente a los consultorios.
La propiedad se ubica en una zona estratégica, caracterizada por la presencia de numerosos centros médicos y en cercanías del Sanatorio Garat, lo que refuerza su perfil ideal para actividades vinculadas a la salud.