Terreno / Lote en venta de 20543m2 ubicado en Concordia

  • USD 850.000
Destacada En venta
Sara Neira 159, Concordia, Concordia

Descripción

Excepcional lote de 20.500 m² en el entorno semi céntrico de Concordia, ideal para desarrolladores e inversores. Ubicado sobre una avenida de 24 metros de ancho y asfaltada, a tan solo 200 metros de la principal vía de entrada y salida de la ciudad desde el norte, este terreno cuenta con servicios de agua corriente, red de residuos cloacales y red eléctrica, que se adaptarán al desarrollo que se busque realizar. Las potenciales opciones incluyen la venta de terrenos en formato de loteo, el desarrollo de unidades de propiedad horizontal o la construcción de viviendas individuales en formato de condominio.

La superficie total del terreno es de 20.543 m², con una zonificación U/R3 que permite un FOT máximo de 1,5 y un FOS de 0,6, además de una altura máxima de 11 metros en tres niveles. Un proyecto de loteo está en proceso de aprobación por parte de la Municipalidad de Concordia y ya cuenta con las factibilidades de servicios necesarias, expedidas por la Cooperativa Eléctrica de Concordia y el Ente de Obras Sanitarias. Se han planificado 26 lotes, optimizando el aprovechamiento de la superficie y reservando el lote más importante con la edificación existente.

La edificación existente ofrece amplias comodidades, incluyendo una área social con recepción, living con hogar, comedor y bar, todos con detalles en madera noble y pisos de mármol. El sector de huéspedes cuenta con un dormitorio, un baño y una suite con hogar y baño con hidromasaje. Además, el sector privado incluye un dormitorio, un baño, un living íntimo y una suite principal con vestidor y baño privado. La cocina está equipada con instalación para lavavajillas y amplias mesadas. En el subsuelo, se encuentra un sector de servicio con lavadero y un garage semicubierto para dos vehículos. El amplio parque cuenta con pileta, ofreciendo un entorno ideal para proyectos residenciales o comerciales. Esta propiedad es apta para crédito y financiación, lo que la convierte en una oportunidad única en el mercado inmobiliario de la región.

Estamos a total disposición para cualquier consulta que se necesite efectuar.
Las condiciones económicas y financieras de una potencial operación están disponibles. Solo tiene que solicitarlas por alguno de los medios de contacto.

Andrés Chabrillon

Detalles

Actualizado en julio 10, 2025 a 6:13 pm
  • ID: LSN
  • Precio: USD 850.000
  • Sup. cubierta: 0.00 m²
  • Sup. descubierta: 0.00 m²
  • Sup. semicubierta: 0.00 m²
  • Sup. total: 20500.00 m2
  • Sup. construible: 30750 m²
  • Metros de frente: 172 m2
  • Metros de fondo: 145.34 m2
  • Disposición del terreno: Perimetral
  • Forma del terreno: Regular
  • Ambiente: 0
  • Tipo: Terreno / Lote
  • Estado: En venta
  • Dirección Sara Neira 159
  • Ciudad Concordia
  • Provincia Entre Ríos
  • Localidad o barrio Concordia

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